El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores reiteró que tener un empleo formal al momento de iniciar los trámites seguirá siendo el factor más importante. Pero la buena noticia es que si pierdes tu empleo, en cuanto retomes tu vida laboral Infonavit ya no te pedirá un año de antigüedad para sacar un crédito, pues el resto de tu información te respalda.
El nuevo modelo busca que nadie termine con deudas que no pueda pagar, más puntos no significan más requisitos, sino que ahora se tomarán en cuenta más factores para evaluar al solicitante y no solo la edad, el salario o el ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
Estos son los detalles más importantes:
1º Precalificación con un mínimo de 1080 puntos
2º La valoración de tu reporte de crédito, si paga a tiempo sus otros compromisos financieros
3º se tomará en cuenta el cumplimiento y las condiciones laborales como los pagos en tiempo y forma
4º no será obligatorio tener un año continuo laborando, esto quiere decir que si alguien pierde su empleo, en cuanto retome la vida laboral se reactivan sus evaluaciones desde donde se quedaron.
5º se evaluará tu estabilidad laboral, ¿qué tan frecuentemente cambia de empleo?
Se continúa considerando 30% del salario libre para el pago de la hipoteca, de modo que con este nuevo sistema de puntos se te podrá dar una cantidad de dinero que no sobrepase esa capacidad de pago, es decir, si el trabajador tiene otros compromisos de pago con otras instituciones de crédito, como tarjetas, crédito automotriz, etcétera, esto reduciría el nivel de préstamo que el Infonavit otorga.
En todo caso si el historial crediticio no es satisfactorio o si el nivel de endeudamiento es alto con otros organismos de crédito el crédito otorgado por el Infonavit puede disminuir. Esto ya sucedía antes, solo que ahora se hará de una manera “más delicada y atenta a todo aquel que requiera el servicio”.
